Der Modulbau vereint das Beste aus zwei Welten: Komfort aus dem klassischen Festbau und Effizienz aus dem Mobilbau. Der Modulbau ist ein sehr hochwertiges System, das für eine lange Standzeit konzipiert wurde. Systemelemente werden im Werk vorgefertigt und dann vor Ort fest verankert. Die Ausstattung ist frei wählbar und lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ansprüchen gestalten. Optisch ähnelt der Modulbau dem klassischen Festbau. Dauerhaftigkeit, Standfestigkeit und hochwertiger Komfort treffen hier auf Schnelligkeit und Effizienz. Nicht nur bei den Produktions- und Materialkosten punktet der Modulbau im Vergleich zum Festbau, sondern auch beim Thema Klimaneutralität schneidet er besser ab. Aufgrund der Standzeiten von mehr als 60 Monaten gibt das GEG klare Vorgaben bezüglich des Heizsystems und des erlaubten Energiebedarfs.
Standzeit:
mehr als 60 Monate
Durchschnittliche Bauzeit für 100m²:
2 bis 4 Wochen
Kosten per m²:
1.400 - 2.000€
Energieeffizienz:
Konstruktiver Wärmeschutz und Einhaltung des primären Energiebedarfs
MODULBAU mit großem Komfort:
Freie Räume für Kinderträume: Eine kindgerechte Umgebung sollte durchdacht, sicher und komfortable sein. Und Raum für kreative und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bieten.
Mit der Kita Duvendahl hat die Gemeinde Stelle innerhalb kürzester Zeit auf den erhöhten Bedarf an Kita-Plätzen reagiert.
Die Lösung: Ein Modulbau mit 1.700m² Grundfläche, aufgeteilt in drei Hauptflügel zur Betreuung, einem fast 80m langen Flur, einer Großküche, einem Speise- und Bewegungsraum und Extraräumen für die Verwaltung. Durch die Flügelbildung des Gebäudes und die entsprechenden Einbauten lassen sich die drei Bereiche akustisch und optisch voneinander trennen, um auch dem Bedürfnis nach Ruhe nachzukommen. Modernste Einbauten der Heizungs- und Lüftungstechnik, bodentiefe Fenster, ein Dachstuhl mit Pfanneneindeckung und eine vollständig hinterlüftete Fassade lassen keine Wünsche offen.
Mit gutem Beispiel voran: Die Bauweise des Modulbaus bietet den Raum und Komfort, den wir brauchen - zum Spielen, Bewegen, Forschen, Arbeiten, Wohnen, Leben. Und um unsere Ressourcen an Zeit, Geld, Material und Energie nachhaltig einzusetzen.
Schnell, effizient, hochwertig und dauerhaft in Richtung Zukunft!
Bauzeit:
Januar bis September 2022
Materialien:
Module in Stahlbauweise, Dachstuhl in Holzbauweise mit Pfanneneindeckung
Verwendete Bauweise:
Dauerhafter Modulbau
Kosten:
ca. 4,2 Mio. €
Energieeffizienz:
GEG 2020
Besonderheiten:
Durchgehend schwimmender Estrich, WW-geführte Fußbodenheizung mit einer Hybrid-Heizung aus Wärmepumpe und Gastherme, modernste Lüftungsanlagen in allen Räumen, bodentiefe Fenster in allen Gruppenräumen, ein knapp 80m langer Flur, Sportboden im Bewegungsraum, professionelle Großküche
Alles beginnt bei uns mit einem offenen Gespräch. Sie erzählen uns was Sie brauchen, und wir zeigen Ihnen verschiedene Lösungen auf. Mit fundiertem Fachwissen und langjähriger Expertise entwickeln wir für Sie das passende Raumsystem, basierend auf Ihren individuellen Bedürfnissen bzw. den Bedürfnissen Ihrer Zielgruppe.
Eine partnerschaftliche Zusammenarbeit ist uns dabei wichtig. Umso die inspirierende Umgebung zu schaffen, die Sie sich wünschen.
Was benötigen Sie wirklich? Proaktiv setzen wir uns mit Ihren Anforderungen auseinander. Unser qualitätsorientiertes Team stellt sicher, dass jedes Detail mit Präzision ausgeführt wird. Offene Kommunikation ist dabei der Schlüssel zu Ihren neuen Räumen! Wir hören auf Ihre Ideen, Anliegen und Ihr Feedback. Gemeinsam entwickeln wir ein maßgeschneidertes Konzept, das Ihren Vorstellungen voll und ganz entspricht – Sie vielleicht sogar übertrifft. Vertrauen Sie auf unsere Expertise!
Unsere Entwurfsplanung für Ihr Projekt basiert auf einer individuellen CAD-Planung inklusive präziser Zeichnungen sowie detaillierter Raumlisten.
Unsere technischen Kompetenzen führen uns zu qualitativ hochwertigen Lösungen, die Ihre Anforderungen innovativ umsetzen. Dabei behalten wir stets Ihre Kosten im Blick. Flexibel passen wir den Entwurf an Ihre Wünsche und Änderungen an, bis dieser für Sie perfekt ist.
Zuverlässigkeit und Pünktlichkeit haben bei der Ausführung unserer Projekte Priorität. Dank sorgfältigem Projektmanagement gewährleisten wir einen reibungslosen Ablauf. Auch nach Fertigstellung ist uns Ihre Zufriedenheit wichtig. Für Fragen oder eventuelle Anpassungen sind wir stets Ihr Partner an Ihrer Seite. Vertrauen Sie auf unsere Expertise! Wir setzen Ihr Projekt termingerecht und professionell um.
"Modulbau ist wie Lego Steine für Architekten - nur dass die Modelle größer sind und man keine Blöcke verlieren kann!"
Hier unterscheidet sich die qualitative Ausstattung. Während ein Container mit Standards arbeitet, beinhaltet ein Raumsystem die baulichen Vorgaben
eines klassischen Festbaus. Die Raumgestaltung ist flexibel und bei Ausstattung und Fassade entscheiden Sie über Material und Design.
Durch die gesetzlichen Vorgaben hat der Modulbau die gleichen Vorgaben wie ein konventionelles Gebäude. Auch wenn die Materialien teilweise anders ausgelegt sind, sind die optischen und haptischen Ergebnisse durchaus gleichzusetzen.
Inzwischen ist der Modulbau in allen Bereichen des Bauens vertreten. Eingegrenzt werden die Leistungen nur durch die Anzahl der benötigten Geschosse. Hier liegt die Obergrenze derzeit bei drei Geschossen.
Es ist durchaus möglich, Bestandsgebäude mit Modulen zu erweitern. Sowohl eine horizontale Erweiterung als auch zusätzliche Geschosse als Modulbau sind bestehende und umsetzbare Möglichkeiten.
Als festen Wert kann man hier mindestens 25 Jahre ansetzen. Aufgrund der verzinkten Stahlkonstruktion und teilbenötigten Sanierungen sind aber auch Zeiten von Weit über 30 Jahren nachweislich vorhanden. Bestes Praxisbeispiel ist unser Hauptsitz in Hamburg. Ein Teil dieser Anlage wird bereits seit mehr als 30 Jahren genutzt.
Wir können Ihnen Realisierungen mit maximal drei Vollgeschossen anbieten. Eventuelle Sonderbauten müssen wir statisch prüfen, um hier eine verbindliche Aussage zu treffen.
Ein entscheidender Vorteil des Modulbaus ist die Entsorgung und Wiederverwertung. Aufgrund von Trockenbaustoffen sind diese bei notwendiger Entsorgung einfach zu trennen und können direkt in den Kreislauf zur Wiederverwertung eingebunden werden. Außerdem werden bei der Auswahl der Baustoffe CO2-freundliche Baustoffe verwandt.
Ja. Der Modulbau obliegt den gesetzlichen Bestimmungen der jeweiligen LBO, somit haben wir die gleichen Auflagen, wie jedes andere Bauprojekt in Abhängigkeit der geplanten Nutzung. Die notwendigen Nachweise können von uns erbracht werden.